来源：吉屋网 发布时间：2023-05-05 16:36:00 1783次浏览

  导读： 苏州房卡房拆迁政策：①征地公告的时候，如果被拆迁的人已经拿到了建房批准的文件，同时房子也已经建造好了，那么此时对于新房是可以给予补偿的，对于应当拆除而没有拆除的老房子，是不会给予相应的补偿的。②拆除没有超过批准期限的临时建筑物的时候，是能适当的给予一定的补偿的。③如果是属于违法并应无偿拆除的建筑物，那么有关部门在拆除的过程中通常不会予以任何形式的补偿。

  1、征地公告的时候，如果被拆迁的人已经拿到了建房批准的文件，同时房子也已经建造好了，那么此时对于新房是可以给予补偿的，对于应当拆除而没有拆除的老房子，是不会给予相应的补偿的。2、拆除没有超过批准期限的临时建筑物的时候，是能适当的给予一定的补偿的。3、如果是属于违法并应无偿拆除的建筑物，那么有关部门在拆除的过程中通常不会予以任何形式的补偿。

  苏州房屋抵押利息在计算的时候，需要结合贷款利率来进行计算，银行房屋抵押贷款利率通常在3.5%~8.5%之间，那么贷款100万元的利息在3.5万到8.5万左右。如果是民间机构，贷款利率通常在8.6%~12%之间，那么100万的利息在8.6万到12万左右。民间个人房屋抵押贷款利率在12%~24%之间，那么100万的贷款利息在12万到24万左右，因此是不能一概而论的，需要结合真实的情况来进行看待。总而言之，通过银行贷款，所出的利息会更少一些，因此尽可能选择这样的形式。苏州房屋二次抵押贷款不能超过20年，因为二次抵押贷款的时候需要满足房屋拥有房产证，并且按揭贷款需要还款超过18个月，同样还需要贷款人拥有着良好的征信，如果是刚买的新房，那么没有办法进行二次抵押，另外如果之前的房屋首付是三成，剩余部分进行贷款，那实际上其实二次贷款的额度空间已经没有过大了。苏州房卡房拆迁政策暂且介绍到这里，了解了拆迁政策之后，如果面对拆迁的问题也就更能清晰的解决了。